A valorização imobiliária de uma região normalmente acontece quando alguns fatores se encontram: expansão urbana, novos empreendimentos, melhoria de infraestrutura e aumento da procura por moradia.
A cidade de Viamão hoje vive um momento de expansão urbana que vem abrindo novas oportunidades para quem deseja construir ou investir na Região Metropolitana de Porto Alegre. O crescimento da cidade, aliado à busca por bairros com infraestrutura, têm ampliado o interesse por áreas planejadas.
A região do Mendanha como novo eixo de crescimento da cidade
Nos últimos anos, a região do Mendanha passou a ser reconhecida como um dos principais vetores de crescimento urbano de Viamão. A área vem registrando ocupação crescente, evolução do padrão construtivo e maior interesse do mercado imobiliário.
Empreendimentos implantados no local ajudaram a elevar a percepção de valor do entorno e estimular novos investimentos. Outro fator que fortalece esse movimento é a localização estratégica. O Mendanha possui acesso facilitado ao centro de Viamão e conexão com importantes vias que ligam a cidade à Região Metropolitana, permitindo deslocamentos para Porto Alegre e municípios vizinhos.
Esse conjunto de fatores tem contribuído para transformar a área em uma nova centralidade urbana em expansão dentro do município.
Um mercado com demanda real por novos empreendimentos
A procura por moradia na região também reforça o potencial de crescimento do mercado imobiliário local.
Estudos de mercado apontam que mais de 40 mil famílias na região de Viamão, Porto Alegre e Alvorada têm intenção real de adquirir um imóvel nos próximos 2 anos. Esse número mostra a demanda consistente por novos empreendimentos, principalmente em áreas que ofereçam qualidade de vida, infraestrutura organizada e em localizações com alto potencial de valorização.
Residencial Jardim Madri: um novo bairro planejado em uma região em expansão
É nesse contexto de crescimento urbano que nasce o Residencial Jardim Madri, um bairro planejado que chega no dia 14 de maio para acompanhar o desenvolvimento da região do Mendanha e da região metropolitana.
O empreendimento contará com terrenos residenciais e comerciais, com metragens a partir de 200 m², oferecendo opções ideais para morar ou investir.
O projeto possui infraestrutura completa e lazer que incluirá academia ao ar livre, playground, pet place, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e espaços de convivência, criando ambientes voltados para bem-estar, prática de atividades e integração entre os moradores.
Uma nova oportunidade para morar ou investir em Viamão
Os interessados podem conhecer o Residencial Jardim Madri na Avenida Mendanha, 1180, ao lado do Residencial Vivare, em Viamão, e conversar com um corretor credenciado para obter mais informações sobre o projeto e as condições de aquisição. Também é possível entrar em contato pelo WhatsApp: (51) 99844-7950